1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
八千代市
30.5万円/㎡
前年比-20.5%
グランノア八千代台
千葉県八千代市八千代台西六丁目
京成本線 / 八千代台駅 徒歩7分
2005年築 / 8階建 / 122戸 / RC造
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7階 / 70.12㎡の場合
相場
2,933万円
41.8万円/㎡
1,930
2,599
3,268
3,937
AI査定結果
推定相場価格
2,933万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,599万円〜3,268万円
37.1万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
グランノア八千代台
3,088万円（44.0万円/㎡）/ 7階 / 70.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 3,088万円 | 44.0万円 | 7階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 3,180万円 | 47.9万円 | 7階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 3,280万円 | 49.4万円 | 7階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 2,680万円 | 38.2万円 | 6階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | グランノア八千代台 八千代市八千代台西六丁目 | 八千代台駅7分 | 3,088万円 | 44.0万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 122戸 | RC |
| 2025/02/08 | グランシティ八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅13分 | 3,080万円 | 36.0万円 | 85.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 165戸 | RC |
| 2024/11/29 | グローリオ八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅13分 | 2,680万円 | 41.1万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2022/09/07 | ドメイン八千代勝田台 八千代市村上 | 京成大和田駅9分 | 2,499万円 | 33.2万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/05 | アインズコート八千代緑が丘サウスサイド 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅15分 | 2,580万円 | 36.4万円 | 70.87㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 105戸 | RC |
| 2024/03/16 | リバージュガーデンウィズ八千代 八千代市村上南三丁目 | 村上駅10分 | 2,999万円 | 39.5万円 | 76㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 109戸 | RC |
| 2024/06/05 | レクセルグランデ勝田台 八千代市村上南五丁目 | 勝田台駅7分 | 3,480万円 | 41.3万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 145戸 | RC |
| 2024/07/03 | ミオカステーロ勝田台 八千代市勝田台一丁目 | 勝田台駅5分 | 3,150万円 | 44.2万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2022/12/15 | グーディッシュ村上 八千代市村上 | 村上駅14分 | 2,280万円 | 33.8万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、八千代市では20.5%下落しています。
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